Individualverkehr: • A23 Autobahn Südosttangente Wien • A2 Süd Autobahn - S1 Wiener Außenring Schnellstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.400.000 €
Kaufpreis pro m²1.732,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Industrie
Baujahr 1987
Gesamtfläche 1.385 m²
Bürofläche 205 m², Grundstücksfläche 2.205 m²
Beschreibung
• Top-Lage an der Laxenburger Straße • Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet • Bauklasse II • wenige Minuten von S1 und A23 • Hervorragende Anbindung zur City
• Bürotrakt ca. 205 m² • ansprechende Architektur • sehr gepflegt • EG + OG
• Produktionshallen ca. 1.180 ² • Hallen ca. 506 + 335 + 181 m² • 1 Halle als Spritz-/Lackierhalle ausgestattet • Lager, Meisterbüro und Nebenräume ca. 158 m² • Hallenhöhe ca. 5 m • Große Fenster und große Oberlichter • Sehr guter Zustand • 5 Tore
• Zusätzliches Potenzial aufgrund Bauklasse II
- 8 PKW-Stellplätze
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial