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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Familienwohnung mit Balkon!

670
 
89 m²3 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.376,6 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Stadion-Straße 30c, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,72 €
Preis pro m²7,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto608,84 €
USt. Gesamtbelastung60,88 €
Miete425,42 €
USt. Miete42,54 €
Betriebskosten183,42 €
USt. Betriebskosten18,34 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.376,60 €
Kaution2.376,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,93 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Judenburg / Stadionstraße 30c / Top 2

Ideale Familienwohnung in ruhiger Siedlungslage mit Lift. Großzügig geschnitten mit 90m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Essbreich, geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum und Flur. Helle und freundliche Räume aufgrund der optimalen südseitigen Ausrichtung. Vom Balkon aus genießen Sie den schönen Blick ins Grüne und haben auch den Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten im Auge.
Ausgestattet mit KabelTV, Jalousien, Internet und Telefon ist möglich. Zugeordnetes Kellerabteil, Parkplätze vorhanden. Zentralheizung mit Fernwärme.

Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Stadion und das Schulzentrum mit Bakip, HAK und Kindergarten. Wenige Meter trennen Sie vom Naherholungsgebiet Murwald mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Trotz der angenehmen Ruhelage erreichen Sie Geschäfte und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Verkehrsgünstig gelegen, Murtalschnellstraße in ca. 8 min. erreichbar.

Preisangaben:
All-Inklusive-Miete inkl. Betriebskosten & Heizung: € 792,20,-
Einmalige Kaution: € 2376,60,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <1.550m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <5.925m

Sonstige
Bank <1.575m
Geldautomat <1.625m
Post <225m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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