- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
1.160 €
62 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen an der Anton-Windhager-Straße 25. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Stadt Salzburg ist beispielsweise bequem öffentlich in wenigen Minuten erreichbar!
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.160 €
Preis pro m²18,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete839,4 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-10-01
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 62,39 m²
Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,03 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bett
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit dem abgesetzten Bereich für einen Schreibtisch bietet perfekte Möglichkeiten für homeoffice. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südwestseitigen Balkon. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten!
Miete zzgl. zwei Tiefgaragenplätze jeweils EUR 80,-- (Gesamt EUR 160,--)
Die Wohnung wird mit Küche vermietet!
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten!
Miete zzgl. zwei Tiefgaragenplätze jeweils EUR 80,-- (Gesamt EUR 160,--)
Die Wohnung wird mit Küche vermietet!
Anbieter:in
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
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