- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Attraktives, bereits genehmigtes Wohnprojekt in Aussichtslage in Villach
398.000 €
1815 m²Garten
BALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
9500 Villach
Dieses bezaubernde Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick ins Tal mit einem beeindruckenden Bergpanorama und befindet sich in der begehrten Wohngegend von Oberwollanig, einem Juwel innerhalb Villachs. Diese exklusive Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Schönheit aus, sondern auch durch eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Hier erleben Bewohner die perfekte Symbiose aus idyllischer Gelassenheit und der Lebendigkeit einer pulsierenden Stadt. Die Nähe zur Natur ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Umgebung, während die erstklassige Anbindung an die Stadt Villach eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen und Annehmlichkeiten gewährleistet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²219,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Grundstück
Baujahr 2024, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Grundstücksfläche 1.815 m²
Garten
10 Carports
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
DIE KLAREN PLUSPUNKTE
•Atemberaubender Bergblick
•Fußbodenheizung
•Energieeffiziente Photovoltaikanlage
•Durchdachte, intelligente Grundrisse
•Elektrischer Sonnenschutz - Raffstores
•Dreifach isolierverglaste Fenster und Türen
•Barrierefreiheit mit Liftanlage
•Carportstellplätze
•Großzügige Terrassen und Gartenflächen
•Idyllische und familienfreundliche Lage
•Atemberaubender Bergblick
•Fußbodenheizung
•Energieeffiziente Photovoltaikanlage
•Durchdachte, intelligente Grundrisse
•Elektrischer Sonnenschutz - Raffstores
•Dreifach isolierverglaste Fenster und Türen
•Barrierefreiheit mit Liftanlage
•Carportstellplätze
•Großzügige Terrassen und Gartenflächen
•Idyllische und familienfreundliche Lage
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauträger!
Dieses einladende Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen Villachs bietet eine außergewöhnliche Chance, ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer Fläche von ca. 1800 m² und bereits genehmigten Bauplänen für 6-8 Einheiten, entfällt jede behördliche Wartezeit, sodass die Umsetzung unmittelbar beginnen kann.
**Investitionsmöglichkeit:**
Diese herausragende Investitionsmöglichkeit bietet Bauträgern die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren, das sich durch seine naturnahe Lage und seine Attraktivität auszeichnet.
**Highlights:**
• Sofortige Umsetzbarkeit dank genehmigter Baupläne
• Naturnahe Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick
• Attraktives Angebot für potenzielle Käufer
• Leistbares und hochwertiges Wohnen in exklusiver Umgebung
Für detaillierte Informationen oder Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
Dieses einladende Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen Villachs bietet eine außergewöhnliche Chance, ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer Fläche von ca. 1800 m² und bereits genehmigten Bauplänen für 6-8 Einheiten, entfällt jede behördliche Wartezeit, sodass die Umsetzung unmittelbar beginnen kann.
**Investitionsmöglichkeit:**
Diese herausragende Investitionsmöglichkeit bietet Bauträgern die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren, das sich durch seine naturnahe Lage und seine Attraktivität auszeichnet.
**Highlights:**
• Sofortige Umsetzbarkeit dank genehmigter Baupläne
• Naturnahe Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick
• Attraktives Angebot für potenzielle Käufer
• Leistbares und hochwertiges Wohnen in exklusiver Umgebung
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GewerblichBALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
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