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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Alte Poststraße 98a/10 - Sonnige und familienfreundliche oder auch WG taugliche 4 Zimmer / Maisonettenwohnung mit Balkon in Eggenberg zu vermieten

999
 
91 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.996,67 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8020 Graz
Im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg/Gösting stehen Wohnungen in dieser familienfreundlichen Wohnanlage umgeben von wunderschönen Grünanlagen zur Verfügung. Die ruhigen Wohnungen haben teilweise Balkone, Terrassen bzw. Grünflächen. Die Küchen sind eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.

In nächster Nähe befinden sich Supermärkte (Billa & Hofer), Ärzte, das Unfallkrankenhaus, Schulen, Kindergärten und das FH Joanneum.
Ebenso sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben. Für Sportbegeisterte befindet sich die Auster in unmittelbarer Nähe. Für Naturverbundene ist das Schloss Eggenberg nicht weit entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,89 €
Preis pro m²7,3 €
Gesamtbelastung Netto908,08 €
USt. Gesamtbelastung90,81 €
Miete664,15 €
USt. Miete66,42 €
Betriebskosten225,93 €
USt. Betriebskosten22,59 €
Sonstige Kosten Netto18 €
USt. Sonstige Kosten1,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.996,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 90,98 m²
1 Balkon 7,92 m²
Freiflächen 7,92 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Die Wohnung im 1.OG/DG (ohne Lift) befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Eggenberg. Die Raumaufteilung ist im unteren Bereich wie folgt : Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Zimmer (extra begehbar). In der obersten Etage befinden sich die Küche inkl. E-Geräte, Wohnzimmer sowie noch ein Zimmer, ein kleiner Vorraum und ein WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus geht man auf den sonnigen Balkon. Eine Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. Brutto 180,00 und sind in der Miete nicht enthalten. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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