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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Neuwaldegg - Waldrandsiedung

560.000
statt 590.000 €-5%
 
52 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²10.676,84 €
Grundstücksfläche438 m²
Baujahr1957
Region NÖ Süd und BurgenlandHerr Philipp Schuldner
1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €statt 590.000 €-5%
Kaufpreis pro m²10.676,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab nach Treuhhanderlag
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 52,45 m²
Grundstücksfläche 438 m²
1 Terrasse 14,37 m²
3 Zimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Zur Veräußerung gelangt ein 438m² großes Grundstück in einem sehr begehrten Wohngebiet im 17. Bezirk in Wien.

Die Waldrandsiedlung liegt nahe der American International School Vienna und dem beliebten Weinort Neustift am Walde. Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald lädt zu umfangreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ein ehemaliges Sommerhäuschen mit Garage und Abstellplatz befindet sich am leicht abschüssigen Grund. Der Zustand des Hauses wird als sanierungsbedürftig bis Abrissobjekt mit möglichem Neubau bewertet. Nähere Informationen zur Widmung finden Sie in den Bebauungsbestimmungen im Exposé.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRegion NÖ Süd und BurgenlandHerr Philipp Schuldner
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