AKTIONSHAUS! SCHLÜSSELFERTIG!!! SPEKTAKULÄRES ZIEGELHAUS MIT SWIMMING POOL! PROVISIONSFREI für den Käufer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
TRAUMHAUS MIT PRIVATEM SWIMMING POOL.

SCHLÜSSELFERTIGES AKTIONSHAUS! LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - BRILLIANTER GRUNDRISS.

• Bauwerk Vollholzparkett
• großformatiges Feinsteinzeug
• edle Sanitärkeramik
• Innentüren
• exquisites Vollglasgeländer im Stiegenhaus und
• sämtliche Terrassenbeläge

HIGHLIGHTS
• Kamin im Wohnzimmer
• Vorbereitung Klimaanlage
• Vorbereitung Alarmanlage
• Schiebetür im Wohnzimmer
• hochwertige Vollglasgeländer auf Balkon und Dachterrasse
• privater Swimming Pool

DETAILS DER ÜBERRAGENDEN AUSSTATTUNG
GENERELLES
• Privater SWIMMING POOL
• KAMIN
• hochwertige Vollglasgeländer bei Balkon und Dachterrasse

HEIZUNG/SANITÄR
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• DUSCHE in bodengleicher Ausführung inkl. Ablaufrinne

FENSTER/TÜREN
• Hochwertige 3-fach verglaste KSt-Aluminium Fenster der Firma Kömmerling
• Schiebetüre im Wohnzimmer
• ALU-SICHERHEITSTÜR mit FINGERPRINTÖFFNER
• Vorbereitung elektrische Außenbeschattung

ELEKTRIK
• Vorbereitung KLIMAANLAGE
• Vorbereitung ALARMANLAGE
• Vorbereitung SAT-Anlage
• EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen

AUSSENANLAGEN
• betonierte Terrasse im Garten, Terrassenplatten verlegt
• massive Zaunanlage mit exquisiten Setzsteinen und Alu-Zaunlamellen
• ROLLRASEN fertig verlegt

NOBLES SCHLÜSSELFERTIG PAKET
• Vollholzparket von Bauwerk - Villapark Eiche/ Farina
• großformatige Verfliesung/Feinsteinzeug 120x60

• Sanitärkeramik von Laufen
• Unterputz-Armaturen von Hansgrohe
• Acryl-Badewanne 190x90
• fertig ausgeführte Walk-In Dusche inklusive Glaswand

• alle Wände/Decken gespachtelt und gemalt (weiß)
• Innentüren mit Designelementen von Schagerl
• WPC/BPC Terrassenbelag von Schagerl
• hochwertiges ESG VSG Glasgeländer im Stiegenhaus

ECKDATEN
• 146 m² Wohnfläche
• 113 m² Garten und Pool
• 79 m² Terrassen
• 5 m² Balkon

GRUNDRISS
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, Garten, Swimming Pool, Technikraum
Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Balkon
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse

ÜBERGABEZUSTAND
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

KOSTEN
Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG inklusive Swimming Pool: € 589.000,-
2 KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter Anbieter kontaktieren sowie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Lenhardt unter Anbieter kontaktieren und Frau Deutschbauer unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/von den Eigentümern und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.