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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertiges Haus mit unverbaubarer Traumaussicht !

Preis auf Anfrage
 
81 m²2,5 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr2013
SEEKIRCHER ImmobilienHerr Georg Seekircher
6133 Weerberg
Sonnige Toplage mit einer unverbaubaren Aussicht über das Inntal
Weg vor dem Haus ist eine Sackgasse .
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz .
Kleines familienfreundliches Skigebiet am Weerberg in der Nähe !

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Pultdach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80,77 m²
Grundstücksfläche 706 m²
1 Terrasse 25 m² südwestseitig
südwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

 Zum Verkauf kommt hier ein kleines neuwertiges Haus auf großem Grundstück mit einer Traumaussicht !

Beim Bau des Hauses wurde statisch  schon darauf Bedacht genommen das Haus später um ein Stockwerk erhöhen zu können .

Highlights des Objektes :

# Sichtdachstuhl im gesamten Erdgeschoß

#  sehr großes Grundstück

#   unverbaubare Aussicht

#   Sackgasse vor dem Haus 

#    absolut neuwertiger Zustand

#    riesige offene Wohnküche mit einer Traumaussicht#    inkl. hochwertiger Einbauküche#    25 m² große  Sonnenterasse  im Erdgeschoß#     elektrische Außenrollo im gesamten Wohnbereich#     modernes Luxusbadezimmer mit großem Fenster

#       separates WC

#      sehr großes Schlafzimmer ( ev. Möglichkeit ein 2. SZ zu errichten )

#      große Doppelgarage mit elektrischem Tor

#      + einer dritten  Garage die derzeit als Holzlager verwendet

#       Großer Hobbyraum / Werkstatt  im  UG 

#       großer Parkplatz vor dem Haus

Aufteilung der Wohnfläche des Hauses:

Flur und Eingangsbereich UG :   11,42 m²

Offene Wohnküche             EG :   33,60 m²

Speis                                    EG:      3,64 m²

Schlafzimmer                      EG:     19,98 m²

Bad                                       EG:       9,44 m²

WC                                        EG:       2,69 m²

Terrasse                                EG:      25  m²

Nähere Auskünfte über dieses einzigartige Objekt gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSEEKIRCHER ImmobilienHerr Georg Seekircher
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