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Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wörgl: 1 Zi.-Wohnung mit großzügiger Terrasse
192.000 €
34 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.647,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
6300 Wörgl
Wörgl ist eine sehr beliebte Stadt im Tiroler Unterland mit ca. 14.400 Einwohnern (Stand Jänner 2023), die zentral zwischen Schwaz und Kufstein liegt - gut erreichbar über die A12-Inntalautobahn und die B171-Bundesstraße oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt selbst bietet eine sehr hohe Wohnqualität, denn Sie erreichen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Optiker, Lebensmittelgeschäfte. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Einkaufszentren und -straßen, Vereine, Restaurants, uvm. für Abwechslung und ein tolles Freizeitangebot. Unzählige Unternehmen bieten wiederum ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und auch in der Umgebung haben sich namhafte große Firmen angesiedelt. Wörgl hat also alles, was man zum Leben benötigt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.000 €
Kaufpreis pro m²5.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten176,65 €
Betriebskosten47,62 €
USt. Betriebskosten4,76 €
Monatliche Kosten Netto163,17 €
USt. Monatliche Kosten13,48 €
Sonstige Kosten Netto65,94 €
Heizkosten49,61 €
USt. Heizkosten8,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1994, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 34 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehrparteienhauses von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zur sonnigen, nach Nord/Westen hin ausgerichteten Terrasse.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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