Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wörgl: 1 Zi.-Wohnung mit großzügiger Terrasse

192.000 €

34 m²1 ZimmerTerrasse

Preis / m²5.647,06 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1994

Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig

6300 Wörgl

Wörgl ist eine sehr beliebte Stadt im Tiroler Unterland mit ca. 14.400 Einwohnern (Stand Jänner 2023), die zentral zwischen Schwaz und Kufstein liegt - gut erreichbar über die A12-Inntalautobahn und die B171-Bundesstraße oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt selbst bietet eine sehr hohe Wohnqualität, denn Sie erreichen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Optiker, Lebensmittelgeschäfte. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Einkaufszentren und -straßen, Vereine, Restaurants, uvm. für Abwechslung und ein tolles Freizeitangebot. Unzählige Unternehmen bieten wiederum ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und auch in der Umgebung haben sich namhafte große Firmen angesiedelt. Wörgl hat also alles, was man zum Leben benötigt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis192.000 €

Kaufpreis pro m²5.647,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,65 €

Betriebskosten47,62 €

USt. Betriebskosten4,76 €

Monatliche Kosten Netto163,17 €

USt. Monatliche Kosten13,48 €

Sonstige Kosten Netto65,94 €

Heizkosten49,61 €

USt. Heizkosten8,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1994, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 34 m²

1 Terrasse

nordwestseitig, Terrasse

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

74 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,24

Beschreibung

Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehrparteienhauses von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zur sonnigen, nach Nord/Westen hin ausgerichteten Terrasse.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.