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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

GELDANLAGE - Salzburg Stadt - 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage, mit Balkon und PKW Stellplatz - Vermietet 3 Jahre

297.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.400 €
Etage2
Baujahr1966
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5020 Salzburg
perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, nähe Zentrum Herrnau, Nähe Universität

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1966, Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Herrnau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit schönem Balkon und Lift.

Die Grundrissaufteilung ist praktisch, zweckmäßig und gemütlich. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Dazu gehören noch ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz der mittels Schrankenanlage geschützt ist.

Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet und endet am 31.01.2027. Die Immobilie eignet sich auch sehr gut zur Geldanlage mit einer eventuell späteren Eigennutzung.

Für weitere Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

INFORMATION: Im Auftrag des Eigentümers, werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Namen, Tel. Nr. und E-Mail. bearbeitet und beantwortet.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPeter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
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