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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
85,90m² Mietwohnung mit 3 Schlafzimmern im Zentrum von Schladming
1.399 €
86 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.197 €
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399 €
Preis pro m²16,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.264,77 €
USt. Gesamtbelastung134,23 €
Gesamtmiete1.285,13 €
Miete953,55 €
USt. Miete95,36 €
Miete1.048,91 €
Betriebskosten214,75 €
USt. Betriebskosten21,48 €
Heizkosten96,47 €
USt. Heizkosten17,4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietpreis inkl. BK/HK
Kaution4.197 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2024
Etagenwohnung
2. Etage
Wohnfläche 85,9 m²
2 Balkone
südseitig, nordwestseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese charmante Mietwohnung mit einer Fläche von 85,90m² liegt nur wenige Meter vom pulsierenden Hauptplatz entfernt, inmitten des belebten Zentrums von Schladming.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kachelofen, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie einen Flur, der zu einem Badezimmer und zu zwei der drei Schlafzimmern führt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit zwei Balkonen: ein Nord/West-Balkon, der sich ideal für entspannte Sonnenuntergänge eignet, sowie ein Süd-Balkon, der Ihnen sonnige Stunden beschert.
In dieser Wohnung erleben Sie urbanes Wohnen inmitten des charmanten Schladmings und profitieren zugleich von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller