{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4810","obj_title":"TRAUMSEEBLICK-Luxus-Appartements in Traumlage am Ostufer des Traunsees","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000htfrY-1628783011-29129b6cb4ac4efc86ef91853d6984b1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1078800,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

TRAUMSEEBLICK-Luxus-Appartements in Traumlage am Ostufer des Traunsees

1.078.800
 
107 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²10.090,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Gabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
4810 Gmunden
Am begehrten Ostufer des Traunsee, keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom See entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper liegen am Fuße des Grünbergs und fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Sowohl Citybus- als auch Strassenbahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich auch ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und zwei Supermärkte.

Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen Sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen.

Weitere Highlights:
• Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar
• traumhafte Nachmittags- und Abendsonne
• Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen, Sanitärausstattung mit Qualitätsprodukten der Fa. Holter
• Ziegelmassivbauweise mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem, Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
• elektrischer Sonnenschutz mit Z-Lamellen
• Heizung über monovalente Wärmepumpe
• Designtürenstumpf einschlagend
• energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
• barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss)
• ausreichend Tiefgaragenplätze
• sonnendurchflutete Terrassen und Loggien
* Eigengärten

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.078.800 €
Kaufpreis pro m²10.090,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Stein, Fliesen, Erdgeschoss
Gartenfläche 210 m²
1 Terrasse 18,01 m² südseitig
1 Loggia 6,25 m² südseitig, Garten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 7,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese junge 107,67 m² grosse Vier-Zimmerwohnung mit großzügigem Eigengarten und Terrasse hat Flair. Hier am Ostufer sind sie von den Geräuschen der Stadt völlig losgelöst und genießen die absolute Ruhe bei gleichzeitiger fußläufiger Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet.

Hinweise:

• KEINE MAKLERGEBÜHREN!

• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie