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Ansicht
Küche
Wohnbereich
Badezimmer OG
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Lage - Lage - Lage - 5 Gehminuten zur Lokalbahn - kleines Haus mit viel Charme

450.000 €
 
113 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.992,9 €
Grundstücksfläche746 m²
Baujahrca. 1996
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5121 Ostermiething

ca. 400m bis zur Lokalbahnstation (ca. 5 Gehminuten)

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.992,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr ca. 1996, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 112,7 m²
Grundstücksfläche 746 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E

Beschreibung

Lage: ruhige, sonnige Lage, Lokalbahnstation fußläufig erreichbar (3-4 Gehminuten)

Nutzfläche: ca. 112m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: ca. 746m²

Raumaufteilung:

KG: Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, großer Lagerraum mit Infrarotkabine, großer Hobbyraum;

EG: Vorraum, Koch- Ess- und Wohnbereich offen, WC mit Dusche;

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer mit Dusche- Badewanne und WC;

Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1996.

Anschlüsse: Wassergenossenschaft, Ortskanal; Zentralheizung/Gas, teilweise Fußbodenheizung; Zusatzherd in der Küche;

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;

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