- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9900 Lienz
Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt.
Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg.
Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung
mit Arztpraxen, Apotheken etc.
Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar.
Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg.
Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung
mit Arztpraxen, Apotheken etc.
Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Provision: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,1 m²
Gartenfläche 130,78 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,77 m², 2 Schlafzimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - die Ruheoase mitten in Lienz!
--> AUCH ALS MIETKAUF-MODELL VERFÜGBAR!
NEBENKOSTENÜBERSICHT bei Kauf:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten 1,5 % zzgl. 20 % MwSt.
• Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400,--
Bei Inanspruchnahme der Mietkauf-Option beträgt die Provision des Optionsberechtigten (Kaufinteressent/Mieter) zunächst 50 % der Optionssumme (3 % vom Kaufpreis). Bei Zustandekommen der Kaufoption lt. Angebot werden die nächsten 50 % fällig.
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - die Ruheoase mitten in Lienz!
--> AUCH ALS MIETKAUF-MODELL VERFÜGBAR!
NEBENKOSTENÜBERSICHT bei Kauf:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten 1,5 % zzgl. 20 % MwSt.
• Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400,--
Bei Inanspruchnahme der Mietkauf-Option beträgt die Provision des Optionsberechtigten (Kaufinteressent/Mieter) zunächst 50 % der Optionssumme (3 % vom Kaufpreis). Bei Zustandekommen der Kaufoption lt. Angebot werden die nächsten 50 % fällig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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Told Immobilien e.U.
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