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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Video Live-Besichtigung

"Minkusfeld" Schwaz - Wohnen über der Stadt Schwaz -!

519.000
 
75 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²6.929,24 €
Etage4
Baujahr2020
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Minkusfeld, 6130 Schwaz
Das Stadtentwicklungsgebiet Minkusfeld liegt über der Stadt Schwaz mit herrlichem Blick über das Inntal.
Das Gesamtareal wurde über ein städtebauliches Leitprojekt der Architekten Scharfetter – Rier entwickelt.
Die beiden östlichen Abschlussbaukörper dieses städtebaulichen Gesamtkonzeptes reagieren bewusst architektonisch aufeinander und bilden damit eine Einheit.
An diese über alle Geschosse räumlich erlebbaren Erschließungszonen entwickeln sich die klar konzipierten unterschiedlichen Wohnungen. Die Besonderheit der Wohnungskonzeption ist, dass der überwiegende Teil der Wohnungen über mindestens zwei Außenflächen belichtet werden. Damit wird die Belichtungssituation in den Wohnungen stark aufgewertet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²6.929,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2023
Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 74,9 m²
1 Loggia 7,6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn.Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter

https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn.Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen.

Hier entstand eine hochwertige, moderne Wohnanlage, welche für die bereits übergebenen Wohnungen und deren Besitzer keine Wünsche offen lässt.

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um die letzte freie Einheit, welche nun zu einer 3-Zi. Penthousewohnung umgebaut wird.

Wohntraum mit Stil

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 27.000,-- Euro berechnet.

Finanzierung:

Die Anlage wurde ohne Wohnbauförderung errichtet!

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung.

Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.850m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <2.100m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <2.300m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Bank <2.100m
Geldautomat <2.100m
Post <2.250m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <800m
Bahnhof <2.850m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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