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#VERKAUFSRAUM #LAGERFLÄCHE #LEOBEN #KROTTENDORFERGASSE #BÜRO #MIETE
380 €
38 m²2 Zimmer
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
8700 Leoben
In attraktiver Durchzugsstraße im Zentrum von Leoben in Richtung Gösser Straße befindet sich dieses Geschäftslokal. Der Hauptplatz ist unmittelbar angrenzend.
Laufende Kosten
Miete380 €
Preis pro m²3,67 €
Gesamtbelastung Netto455 €
USt. Gesamtbelastung91 €
USt. Miete76 €
Betriebskosten75 €
USt. Betriebskosten15 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung/Stromheizung
zzgl. Finanzamtvergebührung
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 2.200,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gesamtfläche 103,6 m²
Bürofläche 37,7 m², Verkaufsfläche 50 m²
2 Zimmer
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
377 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftseinheit bestehend aus:
- Verkaufsraum/Büro (ca. 37,7m² + 12,3m²) inkl. Lagerfläche/Wasseranschluß und kleiner Schaufläche straßenseitig sowie einem Büro im Innenhof (ca. 17,9 m²).
- Das WC befindet sich im Innenhof (Mitbenützung).
- Die Beheizung kann mittels eigener Stromheizung erfolgen (Infrarotpaneele).
- Die Lagerräume sowie der Zugang zu den Geschäftsräumlichkeiten sind ebenerdig belegen.
Ein Büro (ca. 17,9m²) im Innenhof kann bei Bedarf separat angemietet werden (monatlich brutto € 248.-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
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