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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 4020 Linz

720
 
56 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Wohntraumreal GmbHHerr Ugur Özcan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Wohngegend "Wankmüllerhofviertel", direkt gegenüber zum WIFI OÖ. In direkter Nähe sind auch weitere große Arbeitgeber und Bildungsinstitutionen wie die Linz AG, das Kepler Universitätsklinikum ("Neuromed Campus"), ÖAMTC Stützpunkt, Berufsschule Linz u.v.m. Mit den Parks und Sportpätzen Bindermichl und dem Park Hummelhofwald mit Hummelhofbad befinden sich Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Für Top Infrastruktur ist gesorgt mit Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Autobahnauffahrt werten diesen Standort noch weiter auf.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete500 €
Betriebskosten220 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Helle, gemütliche Mietwohnung in gut angebundener Lage in 4020 Linz 

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in Linz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen platzieren und sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer gibt es einen bequemen Autobahnanschluss, der Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen bringt.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, in dem Sie ausgiebig shoppen und bummeln können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Özcan Ugur Immobilienassistent
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www.wohntraumreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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