Moderne, hochqualitative Wohnung mit Balkon & Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert:

Moderne, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse - hochqualitative Ausstattung!


* ca. 57 m² Wohnfläche
* mit überdachtem Balkon
* großzügige Sonnenterrasse
* Wohnung im erten Stock
* Aufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis
* hochwertige DAN Küche mit energieeffiziente Geräte
* nach Ost/Süd/Nord ausgerichtet
* ideale Bus- und A2-Anbindung (VK West)
* € 660,- Brutto-Miete inkl. BK und HK, exkl. Strom
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
* ein Carportplatz kann um monatlich € 60,- brutto dazu gemietet werden
* große Kellerflächen können ebenfalls angemietet werden
* ruhige Nachbarschaft - nur 4 Wohneinheiten gesamt!
* inkl. dimmbarer Leuchten in allen Räumen
* Fenster mit Rollläden und Funksteuerung
* sehr gute Außenwand-Dämmung
* mit einem Abstellplatz im Freien
* angenehme Fußbodenheizung
* Fahrradabstell- und Müllplatz
* Haustiere unerwünscht

* Besichtigungen nach Vereinbarung, die Wohnung wird derzeit noch bewohnt
* Verfügbar ab etwa Juni 2024

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

!!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 572,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 85,27 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 31,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 72,1

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 761,47

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A