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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI - Graz, Reininghaus Q6a Süd - geförderte Miete - 2 Zimmer

633
 
60 m²2 ZimmerBalkon 7 m², Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
ÖWG WohnbauSanja Glatz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kratkystraße 8g/12, 8020 Graz, Reininghaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten633 €
Preis pro m²10,5 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 60,3 m²
1 Balkon 7,3 m²
Loggia
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,92 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Quartier 6aSüd
Urbanes Lebensgefühl, dynamische Architektur & perfekte Infrastruktur beschreiben das Q6a Süd. Es entstehen 340 Wohnungen in geförderter Miete oder freifinanziertem Eigentum. Ausreichend Fahrradabstellplätze, eine optimale öffentliche Anbindung & das durchdachte Gesamtkonzept versprechen zeitgemäße Flexibilität. Weitere nützliche Infos zu Hotspots, Nahversorger, Fakten, Veranstaltungen & Co auf den Reininghaus Gründen finden Sie unter www.reininghausgründe.at.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich inkl. Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bieten 2 Balkone inkl. Loggia (gesamt 18,3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Tiefgaragenplatz optional
optional kann ein Tiefgaragenplatz (ACHTUNG: begrenztes Kontingent) zu folgenden Konditionen angemietet werden:
Kaution: € 200,-- + € 43,92 Vergebührung
monatliche Belastung dzt. ca.: € 122,--

Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
633,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

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