- Provisionsfrei
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PROVISIONSFREI - Waltendorfer Hauptstraße Bau 1 - Miete -
4.435 €
223 m²
ÖWG WohnbauJürgen Kallab
Waltendorfer Hauptstraße 31a, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.435 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 2020
Wohnfläche 223 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
2.836 kWh/(m²a)
H
Beschreibung
Großzügige Gastrofläche im Zentrum vom Stadtbezirk Waltendorf in der exklusiven Wohn- und Geschäftshausanlage Waltendorfer Hauptstraße 31 bis 35.
Das Geschäftslokal G 31a/1 hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 223 m² plus ca. 43 m² Lager plus ca. 132 m² Gastgarten. Parkmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage der Wohn- und Geschäftshausanlage.
Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Mobiliar und diverse Einbauten sind bereits vorhanden (siehe Fotoserie) und können kostenfrei übernommen werden.
Der Mietzins in der Höhe von € 4.435,-- inkludiert ein Akonto für die Betriebs- und Heizkosten (ohne USt.) sowie die Mitbenützung der gewerblichen Tiefgarage.
Kaution: je nach individueller Ausgestaltung
Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Mitbenützung der Tiefgarage, exkl. USt.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Das Geschäftslokal G 31a/1 hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 223 m² plus ca. 43 m² Lager plus ca. 132 m² Gastgarten. Parkmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage der Wohn- und Geschäftshausanlage.
Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Mobiliar und diverse Einbauten sind bereits vorhanden (siehe Fotoserie) und können kostenfrei übernommen werden.
Der Mietzins in der Höhe von € 4.435,-- inkludiert ein Akonto für die Betriebs- und Heizkosten (ohne USt.) sowie die Mitbenützung der gewerblichen Tiefgarage.
Kaution: je nach individueller Ausgestaltung
Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Mitbenützung der Tiefgarage, exkl. USt.
Besichtigung
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Anbieter:in
GewerblichÖWG WohnbauJürgen Kallab
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