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  • Terrasse

Traumimmobilie mit Wohnrecht für die Verkäufer!

599.000
 
93 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.440,86 €
Etage-
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
1160 1160 Wien
Wilhelminenberg

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²6.440,86 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 93 m²
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über drei Terrassen, ein Kellerabteil, einen Garagenstellplatz, einen Lift, eine Solaranlage, eine Klimaanlage, Terrassenbeschattung, einen Sichtkamin, einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Infrarotkabine, ein separates WC, eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und einen Abstellraum.

Die Basis für die Berechnung der Provision sind der zu leistende Kaufpreis plus der Wert des Wohnrechts bzw. Rückmiete.

VB-Preis exklusive lebenslanges Wohnrecht!

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

Die Eigentümer haben ein komfortables Heim geschaffen und beabsichtigen nun, dieses zu einem ermäßigten Preis zu verkaufen, es jedoch weiterhin nutzen.

Die Wohnung bietet zwei Terrassen sowie eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Wien und den Wilhelminenberg ermöglichen. Sie ist von Licht durchflutet und mit modernsten, hochwertigen Annehmlichkeiten versehen. Aufgrund der fortschrittlichen und zukunftssicheren Bauweise ist mit einer Wertsteigerung in den kommenden Jahren zu rechnen.


Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren MFG Michael Peschek
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Anbieter:in

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