- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Landhaus inmitten der malerischen Weinberge
690.000 €
180 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.833,33 €
Grundstücksfläche13.109 m²
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - GrazMichael Oswald
8463 Leutschach
Leutschach ist eine Gemeinde in der Steiermark, Österreich. Die Umgebung von Leutschach ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler. Hier finden Sie eine Vielzahl von Weingütern, die Weinproben und Führungen anbieten. Die Gegend ist auch für ihre Wander- und Radwege beliebt, die es Ihnen ermöglichen, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. In Leutschach gibt es auch einige charmante Ortschaften und historische Gebäude, die einen Besuch wert sind. Die Menschen in dieser Region sind freundlich und gastfreundlich, und es gibt auch einige gemütliche Buschenschänke, Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten probieren können. Insgesamt ist die Umgebung von Leutschach ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Natur zu erleben und sich zu entspannen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²3.833,33 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 13.109 m², Gartenfläche 12.000 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
4 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Willkommen im Paradies der Weinberge von Leutschach! Dieses bezaubernde Landhaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Rundumblick von seiner großzügigen Dachterrasse auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Landleben.
Die geräumige Küche des Hauses ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der Schwedenofen verleiht der Atmosphäre eine behagliche Note, während die Klimaanlage, Luftwärmepumpe und Bodenheizung für das perfekte Raumklima sorgen – ganzjährig.
Die umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit Speicher macht dieses Landhaus nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient. Genießen Sie den Luxus, die Energie der Sonne in vollen Zügen zu nutzen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Raum, der ein romantisches Bett, eine freistehende Badewanne und große Fenster für einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie in der privaten Sauna entspannen und sich in der Leseecke zurückziehen – ein persönlicher Rückzugsort für pure Erholung.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Gästewohnungen, perfekt für Besucher oder als eigenständige Räume für kreative Projekte. Und für Naturfreunde bietet der hauseigene Fischteich mit einer großzügigen Grünfläche einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen.
Weiters ist dieses Haus in einer Vorbehaltsgemeinde lt. ÖEK, beidem ein Hauptwohnsitz zu erklären ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traum-Landhaus in den Weinbergen von Leutschach zu erwerben. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil ist – mit einem harmonischen Zusammenspiel von Natur, Luxus und Gemütlichkeit. Warten Sie nicht, erkunden Sie Ihr neues Leben im Herzen der Weinberge!
Michael Oswald| ImmoSky Steiermark | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
Die geräumige Küche des Hauses ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der Schwedenofen verleiht der Atmosphäre eine behagliche Note, während die Klimaanlage, Luftwärmepumpe und Bodenheizung für das perfekte Raumklima sorgen – ganzjährig.
Die umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit Speicher macht dieses Landhaus nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient. Genießen Sie den Luxus, die Energie der Sonne in vollen Zügen zu nutzen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Raum, der ein romantisches Bett, eine freistehende Badewanne und große Fenster für einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie in der privaten Sauna entspannen und sich in der Leseecke zurückziehen – ein persönlicher Rückzugsort für pure Erholung.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Gästewohnungen, perfekt für Besucher oder als eigenständige Räume für kreative Projekte. Und für Naturfreunde bietet der hauseigene Fischteich mit einer großzügigen Grünfläche einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen.
Weiters ist dieses Haus in einer Vorbehaltsgemeinde lt. ÖEK, beidem ein Hauptwohnsitz zu erklären ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traum-Landhaus in den Weinbergen von Leutschach zu erwerben. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil ist – mit einem harmonischen Zusammenspiel von Natur, Luxus und Gemütlichkeit. Warten Sie nicht, erkunden Sie Ihr neues Leben im Herzen der Weinberge!
Michael Oswald| ImmoSky Steiermark | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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