- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
Provisionsfrei! Möblierte 3-Zimmer Wohnung in Wels mit Tiefgaragen - Stellplatz
945 €
80 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
PrivatEduard Schlömmer
Traunaustraße 23, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten945 €
Preis pro m²11,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 80 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Die im 2. Stock gelegene, mit dem Lift erreichbare Wohnung wird aus einem tageslichterleuchteten Flur betreten.
Der Vorraum ist groß genug, mehrere Gäste gleichzeitig zu empfangen und bietet trotzdem jede Menge Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über beide Hausfronten, was den Nutzwert deutlich erhöht. Die geräumige Einbauküche beinhaltet alle notwendigen Geräte inklusive Geschirrspüler. Der einladende helle Eßbereich ist in unmittelbarer Nähe.
Anschließend gelangt man in das gemütliche großzügige Wohnzimmer. Die baumbeschattete Loggia ist von hier und vom Eßzimmer direkt zugänglich.
Auf der Nordostfassadenseite befinden sich das wunderschön renovierte Bad und das ebenso neugestaltete separate WC. Ein Abstellraum bietet Stauraum für nicht ständig benutzte Utensilien.
Die beiden anderen Räume - Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro/Arbeitsraum lassen keine Platzwünsche offen.
Ein wandseitiger Tiefgaragenstellplatz ist Teil des Mietangebotes.
Darüberhinaus verfügt das Gebäude über einen Wasch- Trocken- und Hobbyraum sowie einen ebenerdigen Fahrrad - Abstellraum.
Ein Wohntraum, der sowohl junge Familien mit Nachwuchs als auch Best Ager mit dem Wunsch nach einem geräumigen Domizil anspricht
Lage:
Kein Durchzugsverkehr.
Grandioser Blick auf die Voralpen.
Apotheke, Bank, Supermarkt und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.
Die unmittelbare Nähe zur Traun mit ihren Erholungsangeboten rundet das unvergleichliche Angebot ab.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung jeden Freitag ab 16 Uhr.
Der Vorraum ist groß genug, mehrere Gäste gleichzeitig zu empfangen und bietet trotzdem jede Menge Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über beide Hausfronten, was den Nutzwert deutlich erhöht. Die geräumige Einbauküche beinhaltet alle notwendigen Geräte inklusive Geschirrspüler. Der einladende helle Eßbereich ist in unmittelbarer Nähe.
Anschließend gelangt man in das gemütliche großzügige Wohnzimmer. Die baumbeschattete Loggia ist von hier und vom Eßzimmer direkt zugänglich.
Auf der Nordostfassadenseite befinden sich das wunderschön renovierte Bad und das ebenso neugestaltete separate WC. Ein Abstellraum bietet Stauraum für nicht ständig benutzte Utensilien.
Die beiden anderen Räume - Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro/Arbeitsraum lassen keine Platzwünsche offen.
Ein wandseitiger Tiefgaragenstellplatz ist Teil des Mietangebotes.
Darüberhinaus verfügt das Gebäude über einen Wasch- Trocken- und Hobbyraum sowie einen ebenerdigen Fahrrad - Abstellraum.
Ein Wohntraum, der sowohl junge Familien mit Nachwuchs als auch Best Ager mit dem Wunsch nach einem geräumigen Domizil anspricht
Lage:
Kein Durchzugsverkehr.
Grandioser Blick auf die Voralpen.
Apotheke, Bank, Supermarkt und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.
Die unmittelbare Nähe zur Traun mit ihren Erholungsangeboten rundet das unvergleichliche Angebot ab.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung jeden Freitag ab 16 Uhr.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatEduard Schlömmer
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung