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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Penthouse mit Lift bis in die Wohnung!

389.000
 
115 m²Terrasse 101 m²
Preis / m²3.384,67 €
Etage-
Baujahr2018
Power Immobilien Gypser e.U.Frau Anita Lengauer
5230 Mattighofen
Unweit dem Stadtplatz entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.384,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2018, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 114,93 m²
Terrassenfläche 101,07 m²
nordostseitig, südwestseitig, Terrasse
Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Kamin, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Im Jahr 2018 wurde dieses tolle Penthouse zum ersten Mal bezogen.

ca. 114 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer,

daher nicht die typische Familienwohnung, aber mit Sicherheit der perfekte Alterswohnsitz oder ein Wohnsitz für Eigentümer die viel Platz benötigen.

Ungestörtheit ist bei dieser Penthousewohnung garantiert, da sie sich über die komplette obere Etage ausbreitet.

Das absolut Besondere ist der Personenlift, welcher Sie mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung führt,

somit perfekt geeignet auch für Rollstuhlfahrer, absolute Barrierefreiheit. Die Wohnung ist aber auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Der sehr großzügige Wohnbereich mit einer Küche inkl. Insel umfasst ca. 53 m² Wohnfläche

und führt direkt auf die bereits fast gänzlich umlaufende Dachterrasse, welche aber auch noch erweiterbar wäre.

Von den Schlafzimmern erreichen Sie ebenfalls die Dachterrasse direkt.

Im Wohnraum verfügt die Wohnung über einen eigenen Kaminanschluss um unabhängiges Heizen zu ermöglichen.

Ansonsten wird die Liegenschaft mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Da im Badezimmer noch etwas verändert wurde, hat man hier die Möglichkeit die Badezimmermöbel und die Trennwand der Dusche frei zu wählen.

Die Wohnanlage umfasst nur 7 Einheiten und ist unweit von Zentrum entfernt.

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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