Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in St. Georgen/Gusen! Umgeben von perfekter Infrastruktur!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 1;

St. Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!

Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.

Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: 
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Loggia

• privates Kellerabteil
• privater Parkplatz 

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 645,99
Heizung inkl. MwSt.: € 74,69
Parkplatz inkl. MwSt.: € 21,85
Es kommen noch die Stromkosten dazu.

Kaution: € 2.970,12

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.

Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <575m
Klinik <5.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <175m
Höhere Schule <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.925m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <6.350m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap