- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Familienwohnung
289.000 €
86 m²4 Zimmer
Preis / m²3.360,47 €
Etage2
Baujahrca. 1900
RE/MAX Real ExpertsHerr Hubert Koller
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²3.360,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Altbau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 86 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² und einem geräumigen Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung auf eine 3-Zimmer-Variante umgebaut; aus der Wohnung ganz recht einfach eine 4-Zimmer-Wohnung gemacht werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- 2. Liftstock
- adaptierungsbedürftig
- derzeit: zwei größere Zimmer mit je ca. 21 m² und ein hofseitiges Zimmer mit ca. 11 m²
- Hobbyraum mit ca. 6 m² in der Wohnung
- Abstellraum
- Bad und WC separat
- Steigleitungen 2014 erneuert
- hohe Räume
- versperrbarer Einlagerungsraum mit Fenster im Keller ca. 15-20 m²
öffentliche Anbindung und Umgebung:
U1 in Gehweite
Straßenbahnlinien 6, 11, O
Buslinien 7A, 65A, 66A
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Aktuell ist die Wohnung auf eine 3-Zimmer-Variante umgebaut; aus der Wohnung ganz recht einfach eine 4-Zimmer-Wohnung gemacht werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- 2. Liftstock
- adaptierungsbedürftig
- derzeit: zwei größere Zimmer mit je ca. 21 m² und ein hofseitiges Zimmer mit ca. 11 m²
- Hobbyraum mit ca. 6 m² in der Wohnung
- Abstellraum
- Bad und WC separat
- Steigleitungen 2014 erneuert
- hohe Räume
- versperrbarer Einlagerungsraum mit Fenster im Keller ca. 15-20 m²
öffentliche Anbindung und Umgebung:
U1 in Gehweite
Straßenbahnlinien 6, 11, O
Buslinien 7A, 65A, 66A
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Anbieter:in
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