Das 2023 neu errichtete Haus befindet sich am Fuße des Leithagebirges mit herrlichem Seeblick.
Die Wohnfläche im Ausmaß von 110m² teilt sich auf ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Bad, WC und
eine schöne, neue Wohnküche im Erdgeschoß auf. Von der Wohnküche ist auch die ca 25m²
große südostseitige Terrasse und der sonnige Garten zu erreichen.
Über eine stylische Niro-Treppe erreicht man das Obergeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern, wobei
von einem Schlafzimmer auch ein netter ca 6m² großer südostseitiger Balkon zu begehen ist.
Auch ein zweites Bad und ein WC sind im Obergeschoß vorhanden.
Weiters gibt es auf dem 250m² großen Grundstück zwei Holzgartenhäuser, die als Abstellräume oder
Hobbyraum genützt werden können.
Das sehr gut gedämmte Haus wird mit einer hochwertigen Elektro-Infrarotheizung beheizt.
Das Objekt ist langfristig zu mieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap