4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten464,53 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten140,75 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1394
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 42 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Geräumige Zweizimmer - Altbauwohnung im Dachgeschoß zu vergeben!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (DG) ohne Lift und setzt sich aus
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad & WC
zusammen.
Kellerabteil mit provisorischem Sichtschutz ist vorhanden.
Fenster sind gut schallisoliert wodurch es relativ leise ist.
Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet. (Sonnenuntergang)
Weniger erwähnenswert:
• Gemeinschaftsbalkon => eventuell für Raucher interessant
• kleiner "wilder" Garten
LOCATION:
Die Wohnung befindet sich zwischen Herz-Jesu-Kirche und Bulgariplatz.
1 Min. entspricht bei den Angaben einer Gehminute
• Straßenbahn Bulgariplatz => 180m (1 - 2 Min.)
• Straßenbahn Herz-Jesu-Kirche => 220m (2 Min.)
Ab Station Herz-Jesu-Kirche:
• Linz HBF => 2 Stationen (3 Min.)
• Taubenmarkt (Innenstadt) => 6 Stationen (10 Min.)
• Fitinn => 1 Station (1 Min.)
• A7 Autobahn => 300m
Geschäfte:
• Penny => 280m (3 Min.)
• Billa => 350m (5 Min.)
• Hofer / Spar / Bipa => 800m (10 Min. / 2 Min. mit dem Rad)
Unterhaltung:
• A1 Musikpark => 800m
Restaurants:
• Rauner => 400m (5 Min.)
• Il Teatro => 900m (11 Min.)
KOSTEN:
• Persönliche Fernwärme-Kosten (~ 25€ - 30€ / Monat)
• Ein Teil der Möbel kann gegen Ablöse übernommen werden.
Anfragen werden NUR mit vollständigem Namen und Email Adresse entgegengenommen
Eine kurze Beschreibung der Person wäre wünschenswert.
Kontaktaufnahme über: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (DG) ohne Lift und setzt sich aus
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad & WC
zusammen.
Kellerabteil mit provisorischem Sichtschutz ist vorhanden.
Fenster sind gut schallisoliert wodurch es relativ leise ist.
Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet. (Sonnenuntergang)
Weniger erwähnenswert:
• Gemeinschaftsbalkon => eventuell für Raucher interessant
• kleiner "wilder" Garten
LOCATION:
Die Wohnung befindet sich zwischen Herz-Jesu-Kirche und Bulgariplatz.
1 Min. entspricht bei den Angaben einer Gehminute
• Straßenbahn Bulgariplatz => 180m (1 - 2 Min.)
• Straßenbahn Herz-Jesu-Kirche => 220m (2 Min.)
Ab Station Herz-Jesu-Kirche:
• Linz HBF => 2 Stationen (3 Min.)
• Taubenmarkt (Innenstadt) => 6 Stationen (10 Min.)
• Fitinn => 1 Station (1 Min.)
• A7 Autobahn => 300m
Geschäfte:
• Penny => 280m (3 Min.)
• Billa => 350m (5 Min.)
• Hofer / Spar / Bipa => 800m (10 Min. / 2 Min. mit dem Rad)
Unterhaltung:
• A1 Musikpark => 800m
Restaurants:
• Rauner => 400m (5 Min.)
• Il Teatro => 900m (11 Min.)
KOSTEN:
• Persönliche Fernwärme-Kosten (~ 25€ - 30€ / Monat)
• Ein Teil der Möbel kann gegen Ablöse übernommen werden.
Anfragen werden NUR mit vollständigem Namen und Email Adresse entgegengenommen
Eine kurze Beschreibung der Person wäre wünschenswert.
Kontaktaufnahme über: Anbieter kontaktieren
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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