++BESSER GEHT NICHT++ FANTASTISCHE RUHE- und GRÜNLAGE++ TOLLES PENTHOUSE mit ca. 126 m² SONNENTERRASSE++

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Wetzelsdorf!

Diese luxuriöse Penthouse Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was

Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der charmanten Stadt Graz

benötigen.

Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 88.23m²

ist das Penthouse ein wahres Juwel. Es verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen

und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Home-Office – hier können Sie sich

ganz nach Ihren Wünschen entfalten.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die ca. 126 m² große traumhafte Sonnen-

terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt

und die grüne Landschaft bieten. Hier können Sie entspannen, den Sonnenuntergang

genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Projektiert-Phase, was bedeutet, dass Sie die

Möglichkeit haben, Ihre Wünsche und Anforderungen in die Gestaltung der Immobilie mit

einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Ihre Traumwohnung ganz

nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Der hochwertige Wohnkomfort wird durch die hochwertigen Materialien unterstrichen. Fliesen,

Parkett und Steinboden schaffen eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Wohnung wird durch

Fernwärme beheizt und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Hier können Sie

jeden Morgen entspannt in den Tag starten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien

ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung eine Schule und ein Arzt befinden.

Lassen Sie sich von Graz verzaubern und genießen Sie ein Leben in einer der schönsten Städte

Österreichs. Die charmante Altstadt, die grüne Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen

Graz zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz! Kontaktieren Sie uns gerne für

weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie

präsentieren zu dürfen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap