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  • Lager / Halle
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

LAGER IN BESTER LAGE NÄCHST FUSSGÄNGERZONE

446
 
64 m²4 Zimmer
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHFrau Brigitte U. Stanzel
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1070 Wien
1070 Wien, Neubaugasse

Laufende Kosten

Miete446,39 €
Preis pro m²7,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto583,32 €
USt. Gesamtbelastung116,67 €
USt. Miete89,28 €
Betriebskosten136,93 €
USt. Betriebskosten27,39 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.099,95 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Lager
Altbau, Modernisiert, Insgesamt 5 Etagen
4 Zimmer

Ausstattung

UMTS Empfang

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
115,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

64m² großes Lager im Erdgeschoss - komplette Innenhoflage - zentrale Lage nächst Neubaugasse / Fußgängerzone

( 4 Räume )

--- Erdgeschoss ---

Bezugsdatum: ab sofort

Die Liegenschaft gliedert sich in 4 Räume - der erste Raum ist 16m² groß darauf folgt ein 19m² großer Raum. Die beiden anschließenden Räume sind je 19m² und 9m² groß.

keine Wasserentnahmestelle / kein WC / keine Sanitäranlagen

Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung: € 250,--

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Beste Infrastruktur: Mitten in der Begegnungszone gelegen befindet man sich mit wenigen Schritten in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße. In wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station U3 Neubaugasse. Die Buslinie 13A, 14A  sowie die Nightline N71 befinden sich im nahen Umfeld. In der Neubaugasse befinden sich eine Bäckerei Anker, ein Eisgreissler, eine Apotheke, ein Billa, ein Fressnapf und eine Trafik - auf der Mariahilfer Straße gibt es in wenigen Schritten erreichbar einen Eurospar, eine Trafik, einen Libro, einen DM und einen Billa Plus - zusätzlich befinden sich auf der Mariahilfer Straße unzählige Geschäfte und Lokale des täglichen Bedarfs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Ausstattung: HWB 115,3

  • Elektroheizung

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