Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Moderne Mietwohnung inkl. Garagenplatz

791 €

52 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

s REAL Wien - ZentraleHerr Said Fahmy

2100 Korneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten791,2 €

Preis pro m²15,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto719,27 €

USt. Gesamtbelastung71,93 €

Miete530 €

USt. Miete53 €

Betriebskosten189,27 €

USt. Betriebskosten18,93 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Tiefgaragen Parkplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2012, Massivbauweise

Wohnfläche 52,03 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Die Hausanlage liegt in unmittelbar Nähe vom Korneuburger Hauptplatz. Die Fenster der Wohnung sind zur Lebzeltergasse, einer leicht befahrene Seitengasse ausgerichtet.

Die 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Bezug der Wohnung wäre per 01. Juni. 2024 möglich.

Eine Besichtigung wäre kommenden Freitag 26. April um 16:00 Uhr möglich.

Die Wohnung wird inkl. moderner Einbauküche, sonst geräumt und mit einem Garagenplatz vermietet.
Haustiere sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Echtholzparketten nicht gestattet.
Nebenräume wie Fahrradabstellraum und Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Kosten für (Warmwasser/ Heizung über Fernwärme-Fußbodenheizung) sowie Kosten für Strom sind an die jeweiligen Energielieferanten extra zu bezahlen.
Der Zugang zur Wohnung (sofern der Lift genutzt wird keine Treppen) kann als seniorengerecht eingestuft werden.

Eine moderne helle Wohnung in guter Stadtlage. Said Fahmy: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap