- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Exklusive Stadtwohnung im Villenviertel Nähe Bahnhof Wels
1.135 €
85 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4000 €
PrivatFrau D. R.
Rainerstraße 9, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.135 €
Preis pro m²13,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten235 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 84,5 m²
1 Loggia 12,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Diese elegante Stadtwohnung (Zweitbezug/18 Monate nach Generalsanierung) verfügt über folgende hochwertige Ausstattung:
Elektrische Außenjalousien, Bewegungsmelder in den Vorräumen, Fußbodenheizung, Eichendielen geölt, großzügige Raumhöhe, große Wohnküche mit neuer Einbauküche, maximale Isolierstärke der Böden, Decken und Wände, exquisite Badezimmerausstattung mit großer Regendusche
Kellerraum mit Tageslicht und eigenem Stromanschluß
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstraße in unmittelbarer Bahnhofsnähe und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor den Fenstern des Gebäudes ist eine schöne Allee aus alten Bäumen, der Blick von der Loggia ist ebenfalls unverbaut und man sieht über die Grünflächen der angrenzenden Villen hinweg.
Elektrische Außenjalousien, Bewegungsmelder in den Vorräumen, Fußbodenheizung, Eichendielen geölt, großzügige Raumhöhe, große Wohnküche mit neuer Einbauküche, maximale Isolierstärke der Böden, Decken und Wände, exquisite Badezimmerausstattung mit großer Regendusche
Kellerraum mit Tageslicht und eigenem Stromanschluß
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstraße in unmittelbarer Bahnhofsnähe und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor den Fenstern des Gebäudes ist eine schöne Allee aus alten Bäumen, der Blick von der Loggia ist ebenfalls unverbaut und man sieht über die Grünflächen der angrenzenden Villen hinweg.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatFrau D. R.
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Achtung vor Betrug
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