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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Exklusive Stadtwohnung im Villenviertel Nähe Bahnhof Wels

1.135
 
85 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4000 €
PrivatFrau D. R.
Rainerstraße 9, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.135 €
Preis pro m²13,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten235 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4000 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Juli 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 84,5 m²
1 Loggia 12,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Diese elegante Stadtwohnung (Zweitbezug/18 Monate nach Generalsanierung) verfügt über folgende hochwertige Ausstattung:
Elektrische Außenjalousien, Bewegungsmelder in den Vorräumen, Fußbodenheizung, Eichendielen geölt, großzügige Raumhöhe, große Wohnküche mit neuer Einbauküche, maximale Isolierstärke der Böden, Decken und Wände, exquisite Badezimmerausstattung mit großer Regendusche
Kellerraum mit Tageslicht und eigenem Stromanschluß

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstraße in unmittelbarer Bahnhofsnähe und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor den Fenstern des Gebäudes ist eine schöne Allee aus alten Bäumen, der Blick von der Loggia ist ebenfalls unverbaut und man sieht über die Grünflächen der angrenzenden Villen hinweg.

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Anbieter:in

PrivatFrau D. R.

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