Mandlgasse 24, 1120 Wien
Das Projekt überzeugt mit einer tollen Anbindung:
• U6 Niederhofstaße
• Buslinie 63A
• Buslinie 10A
• Buslinie 59A
• Straßenbahnlinie 62
und einigen Parks, Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften in direkter Umgebung.
Außerdem befindet sich in direkter Umgebung der einzigartige Meidlinger Markt mit unzähligen Ständen, Cafes und anderen Angeboten.
• U6 Niederhofstaße
• Buslinie 63A
• Buslinie 10A
• Buslinie 59A
• Straßenbahnlinie 62
und einigen Parks, Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften in direkter Umgebung.
Außerdem befindet sich in direkter Umgebung der einzigartige Meidlinger Markt mit unzähligen Ständen, Cafes und anderen Angeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²3.535,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Renovierungsbedürftig, Parkett
Wohnfläche 28 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
156,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E
Beschreibung
Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen im aufstrebenden 12. Bezirk mit optimaler Anbindung. Die Wohnungen sind teilweise sanierungsbedürftig und teilweise frisch renoviert, bieten jedoch alle mit guten Grundrissen und beliebten Wohnungsgrößen eine tolle Kaufmöglichkeit.
Diese Wohnung ist bis 11/2025 befristet vermietet zu einer Miete von € 454,27.
Zur Verfügung steht außerdem noch eine zweite befristet vermietete Wohnung mit 32,50 m² um € 109.000,00. Die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet oder bereits leerstehend.
Diese Wohnung ist bis 11/2025 befristet vermietet zu einer Miete von € 454,27.
Zur Verfügung steht außerdem noch eine zweite befristet vermietete Wohnung mit 32,50 m² um € 109.000,00. Die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet oder bereits leerstehend.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
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