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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hadikgasse - Loggiawohnung mit allgem. Garten

299.871
 
77 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²3.900 €
Etage-
Baujahr-
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1140 Wien
Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.871 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Provision: 3%
Provision10.795,36 €
Provision Netto8.996,13 €
USt. Provision1.799,23 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten156,55 €
Betriebskosten142,32 €
USt. Betriebskosten14,23 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 76,89 m²
Gartenfläche 400 m²
Garten
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89,22 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Im Herzen des 14. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zu der U-Bahnstation Unter St. Veit – kommt diese liebevoll sanierte Wohnung zum Verkauf. Hervorzuheben sind vor allem die perfekte Raumaufteilung, die voll ausgestattete Küche und der großartige Blick von der Loggia über den Wienfluss.. Dem Käufer stehen weiters ein Kellerabteil und die Gartenbenutzung zur Verfügung. Dadurch dass das Haus dem WGG unterliegt ist die Immobilie vorrangig für Eigennutzer interessant.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia mit Abstellraum, Bad mit Wanne, Abstellraum mit WM-Anschluss und separate Toilette

Diese Wohnung besticht vor allem durch den optimalen Grundriss. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Anbieter:in

GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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