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  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hadikgasse - Helle Balkonwohnung mit Gartennutzung

342.186
 
88 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.900 €
Etage-
Baujahr-
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1140 Wien
Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis342.186 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Provision: 3%
Provision12.318,7 €
Provision Netto10.265,58 €
USt. Provision2.053,12 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,4 €
Betriebskosten162,42 €
USt. Betriebskosten16,24 €
Monatliche Kosten Netto250,16 €
Sonstige Kosten Netto87,74 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 87,74 m²
Gartenfläche 400 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132,64 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Im Herzen des 14. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zu der U-Bahnstation Unter St. Veit – kommt diese liebevoll sanierte Wohnung zum Verkauf. Hervorzuheben sind vor allem die perfekte Raumaufteilung, die voll ausgestattete Küche und der hofseitige Balkon. Dem Käufer stehen weiters ein Kellerabteil und die Gartenbenutzung zur Verfügung. Dadurch dass das Haus dem WGG unterliegt ist die Immobilie vorrangig für Eigennutzer interessant.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großzügiges Vorzimmer, grosse Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchennische, 2 Schlafzimmer, Balkon hofseitig, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, praktischer Abstellraum und separate Toilette

Diese Wohnung besticht vor allem durch den optimalen Grundriss. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Anbieter:in

GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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