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Spital am Semmering: Geschäftsgebäude ca. 860 m² mit Freifläche zu mieten

6.900
 
866 m²
Side Development GmbHSide Development GmbH
8684 Spital am Semmering
Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Grautschenhof am westlichen Ortsrand von Spital am Semmering mit optimaler Sichtbarkeit von der S6 (Semmering Schnellstraße). In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Turmöl-Tankstelle mit SBWash, ein SPAR-Lebensmittelmarkt sowie ein McDonalds-Restaurant. Die Entfernung zur Anschlussstelle S6 Semmering Schnellstraße beträgt knapp 400 m (ca. 1 Autominute); von dort liegt Bruck an der Mur ca. 40 km (ca. 23 Autominuten), der Knoten Graz-Nord ca. 90 km (ca. 50 Autominuten) und die Stadtgrenze Wien ebenfalls ca. 90 km
(ca. 50 Autominuten) entfernt. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) entfernte Haltestelle der RegioBus-Linie 187 gegeben; mit dieser ist der Bahnhof Mürzzuschlag in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hier bestehen regelmäßige Verbindungen der ÖBB nach Wien und Graz.

Laufende Kosten

Miete6.900 €
Preis pro m²6,16 €
USt. Gesamtbelastung1.380 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: mind. 3 BMM, abhängig von der Bonität

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Nutzfläche 866 m²
Grundstücksfläche 3.207 m²

Beschreibung

Zum Verkauf/zur Vermietung stehen ein Geschäftsgebäude samt Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 866 m² sowie eine Freifläche inkl. Parkplätze von ca. 2.325 m².

  • Miete (VB): EUR 6.900,00 pro Monat zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten: EUR 1,00/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Die Schneeräumung und Pflege des Außenbereichs/Freifläche ist vom Mieter zu übernehmen.
  • Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Vermieter
  • Laufzeit: langfristig
  • Übergabezustand: in Abstimmung mit dem Vermieter
  • Kaution: mind. 3 BMM, abhängig von der Bonität

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

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