- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen am Wolfgangsee Luxus Penthouse
1.299.000 €
195 m²6 ZimmerTerrasse 47 m²
Preis / m²6.661,54 €
Etage-
Baujahr2018
ART Immobilien eUFrau Helga Spiesberger
5340 Sankt Gilgen
Beste Lage im Zentrum von St. Gilgen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese moderne exclusive Penthouse-Wohnung . Durch diese zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur gegeben.
St. Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar.
St. Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.299.000 €
Kaufpreis pro m²6.661,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten808,06 €
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 195 m²
2 Terrassen 47 m² südseitig
südseitig
6 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichART Immobilien eUFrau Helga Spiesberger
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