- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Zentrale 2 Zimmerwohnung
230.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²5.227,27 €
Etage1
Baujahr-
PrivatRupert Privatanbieter
Hirschgasse 28, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²5.227,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten196,44 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
PROVISIONSFREIE *Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung mit guter Ausstattung.
• Alle Fenster in Richtung Südost > für beste Tageslicht Bedingungen!
GENERALSANIERTES HAUS:
• thermische Sanieung 2003
GENERALSANIERTE WOHNUNG:
• umfassende Sanierung 2012
• Einbauküche mit Markengeräten
• Thermoisolierglasfenster
• modernes Bad mit Glasdusche, Hänge WC, Waschmaschine, Ventilationslüftung und Handtuchheizkörper
• Kellerabteil vorhanden
• effiziente Gas Brennwert Kombitherme in der Küche für
Warmwasser und Heizung.
***Anlegerwohnung, die nicht bewohnt wurde und daher keine Gebrauchsspuren aufweist***
MONATLICHE KOSTEN:
Energiekosten nicht inkludiert!
196,94 € Betriebskosten
56,84 € Rücklage
10,79 € Ust
=253,78 € monatliche Kosten
Derzeitiger Rücklagenstand:
68.200,79 € Guthaben
****Fernwärme ist im Haus!**** (Station 3515)
Ist eine Nachinstallation.
Bei Fragen zur Umstellung ist mit der Linz AG Kontakt aufzunehmen.
• Alle Fenster in Richtung Südost > für beste Tageslicht Bedingungen!
GENERALSANIERTES HAUS:
• thermische Sanieung 2003
GENERALSANIERTE WOHNUNG:
• umfassende Sanierung 2012
• Einbauküche mit Markengeräten
• Thermoisolierglasfenster
• modernes Bad mit Glasdusche, Hänge WC, Waschmaschine, Ventilationslüftung und Handtuchheizkörper
• Kellerabteil vorhanden
• effiziente Gas Brennwert Kombitherme in der Küche für
Warmwasser und Heizung.
***Anlegerwohnung, die nicht bewohnt wurde und daher keine Gebrauchsspuren aufweist***
MONATLICHE KOSTEN:
Energiekosten nicht inkludiert!
196,94 € Betriebskosten
56,84 € Rücklage
10,79 € Ust
=253,78 € monatliche Kosten
Derzeitiger Rücklagenstand:
68.200,79 € Guthaben
****Fernwärme ist im Haus!**** (Station 3515)
Ist eine Nachinstallation.
Bei Fragen zur Umstellung ist mit der Linz AG Kontakt aufzunehmen.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatRupert Privatanbieter
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