Altbau

Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung am Julius-Tandler Platz

259.000 €

56 m²3 Zimmer

Preis / m²4.597,91 €

Etage-

Baujahr1900

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Max Palka

1090 Wien

• im 09. Wiener Gemeindebezirk
• Franz-Josef Bahnhof: 350 m
• Liechtensteinpark: 240 m
• U-Bahn Station Friedensbrücke (U4): 400 m
• Donaukanal: 450 m
-nächste Einkaufsmöglichkeit: 350 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €

Kaufpreis pro m²4.597,91 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten186,1 €

Betriebskosten117 €

USt. Betriebskosten11,7 €

Monatliche Kosten Netto174,4 €

Sonstige Kosten Netto57,4 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen

3 Zimmer

Kellerfläche 7,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,33

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut, geschnittene Wohnung

Nutzfläche: 56,33 m²
3 Zimmer
Toilette, Dusche
Heizung: Gas, Etage
Zustand: sanierungsbedürftig
Barrierefreiheit: Nein
Lift: Nein
Betriebskosten inkl. Rücklage: 186,21 €
Kellerabteil: 7,25 m²

Gelegen am Julius Tandler-Platz ,Ost- West ausgerichtet, in der 3. Etage, situiert Top 10 mit einer Größe von 56,33 Quadratmetern.

Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, Küche/ Bad, eine separate Toilette und ein Wohn/Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer und verfügt über einen Kellerabteil.

Großteils ist die Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet.

Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Maklerunternehmen wird hingewiesen.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Max Palka

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Verifiziert von ImmoScout24