Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Sonnenlage

389.000 €

62 m²3 ZimmerBalkon, Garten

Preis / m²6.244,98 €

Etage2

Baujahr1965

Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas

6364 Brixen im Thale

Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €

Kaufpreis pro m²6.244,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6% inkl. 20% Ust

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1965, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 62,29 m²

1 Balkon

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

137 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,89

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler und sonniger Lage in Brixen im Thale in einer Wohnanlage mit neun Einheiten. Durch den großen Abstand zu dem im Süden liegenden Gebäude haben Sie einen breiten Blick auf die umliegende Bergwelt.

Diese Wohneinheit wurde im Laufe der letzten Monate komplett und hochwertig saniert. Hochwertige Holztüren, teilweise mit Oberlichte, ein ansprechendes und zeitloses Badezimmer mit großen Feinsteinzeug und rustikale Holzdielen zeichnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus. Die Wohnung bietet weiter einen Süd- und einen Westbalkon, wo Sie unzählige Sonnenstunden tanken können. Eine ansprechende und zeitlose Küche wird im Laufe der nächsten Wochen eingebaut und ist wie die Badmöbel im Kaufpreis inkludiert. Die restlichen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Ein großes Kellerabteil und ein allgemeiner Parkplatz runden dieses Angebot ab.