- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige Gewerbefläche in guter Infrastrukturlage
Preis auf Anfrage
300 m²
Anibas ImmobilienSandro Anibas
6364 Brixen im Thale
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel sowie 20 km östlich von Wörgl und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Baujahr 2021, Neuwertig
Gesamtfläche 300 m²
Parkplatz
7 Parkplätze, 7 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung in Brixen im Thale und verspricht daher beste Sichtbarkeit.
Die im EG und 1.OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten und Richtung Nordosten aus. Die Immobilie wird im neuwertigen und schlüsselfertigen Zustand verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell auf 143m2 eine Ausstellungsfläche mit offenem Büro und ein 50m2 großes Lager. Dieses Lager ist von der Rückseite des Gebäudes über ein Garagentor erschlossen.
Das über eine interne Treppe zu erreichende Obergeschoss bietet auf 114m2 weitere Ausstellungsfläche mit zwei Abzügen über das Dach und ein Damen- und Herren WC.
Sieben Stellplätze im Freien gehören zur Gewerbeeinheit.
Die im EG und 1.OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten und Richtung Nordosten aus. Die Immobilie wird im neuwertigen und schlüsselfertigen Zustand verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell auf 143m2 eine Ausstellungsfläche mit offenem Büro und ein 50m2 großes Lager. Dieses Lager ist von der Rückseite des Gebäudes über ein Garagentor erschlossen.
Das über eine interne Treppe zu erreichende Obergeschoss bietet auf 114m2 weitere Ausstellungsfläche mit zwei Abzügen über das Dach und ein Damen- und Herren WC.
Sieben Stellplätze im Freien gehören zur Gewerbeeinheit.
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Anbieter:in
GewerblichAnibas ImmobilienSandro Anibas
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