GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG!
Zur Vermietung gelangt eine 75 m² 3-Zimmer-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage (aktuell können auch freie Stellplätze separat angemietet werden).
Raumaufteilung
// Vorraum
// Großzügige Wohnküche
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
// Separate Toilette
// Abstellraum
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Siemens)
// hochwertiger Eichendielenboden
// Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung
// Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
// Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// bodenebene Walk-In Duschen
// großflächiger Spiegel, Waschtisch und elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Gegensprechanlage
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Akontozahlungen Heizung 112,63 plus 20% Ust., Wasser Heizung 32,98 plus 10% Ust.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, Post-Paketboxen im Foyer sowie einen Personenlift.
Garage
In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 115,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.
Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Referenz Fotos einer sehr ähnlichen Wohnung im selben Wohnhaus.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap