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Altbaucharm trifft Moderne

Preis auf Anfrage
 
1033 m²
Technopark Raaba HoldingPeter Schreiner
Engelgasse 3, 8010 Graz

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²14 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, 4. Etage
Gesamtfläche 1.033,33 m²
Bürofläche 776 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig
Kellerfläche 257 m²
Abstellraum, Dachboden
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Exklusive Immobilie mit Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die den perfekten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort bietet. Mit insgesamt 1000 m² Nutzfläche auf vier Stockwerken präsentiert sich dieses Gebäude als eine exklusive Adresse für anspruchsvolle Büroanforderungen.

Das voll ausgebaute Untergeschoss mit großzügigen Fensterflächen bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre, die das Arbeiten zu einem Vergnügen macht.

Die Büroflächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verbinden gekonnt den Altbaucharme mit modernen Elementen. Historische Details wie Stuckdecken und Holzböden harmonieren perfekt mit zeitgemäßer Beleuchtung und ergonomischem Mobiliar. Diese Räume strahlen eine inspirierende Atmosphäre aus, die Kreativität und Produktivität fördert.

Im zweiten Obergeschoss stehen zusätzlich 236 m² Büroflächen zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Diese Immobilie bietet nicht nur erstklassige Büroflächen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Mitarbeiter. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Jedes Stockwerk verfügt über eine Teeküche, die ideal für Pausen und informelle Treffen ist.

Der Innenhof dieser Immobilie ist mit einem Parkplatzangebot von 7 Garagenplätzen ausgestattet und kann auf der Freifläche noch erweitert werden. Die Zufahrt erfolgt über ein großes schmiedeeisernen Tores.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in dieser exklusiven Immobilie mit Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten Ihren neuen Firmensitz zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.


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GewerblichTechnopark Raaba HoldingPeter Schreiner
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