- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug im Marina Tower
649.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²9.334,1 €
Etage14
Baujahr2021
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
1020 Wien, Leopoldstadt
Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen – und bietet damit die perfekte Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eben alles für das tägliche Leben. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z. B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. Die U2 Station-Donau Marina ist unmittelbar beim Haus. Weiterhin bietet der Marina Tower einen einzigartigen Blick auf die Donau und den Prater.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²9.334,1 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, 14. Etage
Wohnfläche 69,53 m²
1 Balkon
20 Loggien, Freiflächen 6,52 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 69 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer modern eingerichteten Küche, inklusive aller Geräte. Von allen Zimmern gelangt man auf die Terrasse und den Balkon, was einen weiten Ausblick und reichlich Frischluft ermöglicht. Die Heizungsart ist Fernwärme und wird in Form von einer Fußbodenheizung und -kühlung verwendet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin befinden sich im Haus zwei große Fahrradkeller.
Als Bewohner des Marinatowers kommen Sie in den Vorzug, sämtliche Convenience-Angebote zu genießen:
• Gästelounge: für eine Party oder einen Übernachtungsgast kostengünstig zu buchen,
• Home Cinema,
• Kinderspielplatz,
• Paketstation,
• Cateringstation im Haus: für den perfekten Empfang in der eigenen Wohnung,
• Hundewaschstation.
Im Haus befindet sich auch ein Fitnesscenter welches kostengünstig für Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Weiteres besteht die Möglichkeit das Concierge Service im Haus separat dazu zunutzen.
Die monatlichen Brutto BK betragen derzeit: € 380,53,-
inklusive der Rücklagen in Höhe von € 55,80,
Als Bewohner des Marinatowers kommen Sie in den Vorzug, sämtliche Convenience-Angebote zu genießen:
• Gästelounge: für eine Party oder einen Übernachtungsgast kostengünstig zu buchen,
• Home Cinema,
• Kinderspielplatz,
• Paketstation,
• Cateringstation im Haus: für den perfekten Empfang in der eigenen Wohnung,
• Hundewaschstation.
Im Haus befindet sich auch ein Fitnesscenter welches kostengünstig für Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Weiteres besteht die Möglichkeit das Concierge Service im Haus separat dazu zunutzen.
Die monatlichen Brutto BK betragen derzeit: € 380,53,-
inklusive der Rücklagen in Höhe von € 55,80,
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,81 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Wohnen im Marina Tower-Equisite Erstbezugswohnung mit Weitblick.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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