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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI - Weiz - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

813
 
72 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2500 Eur
ÖWG WohnbauClaus Puchner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hans-Ritz-Weg 35/6, 8160 Weiz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern813 €
Preis pro m²11,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 2500 Eur

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 72,1 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,9 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 900,00

• Kaution in EUR: 2.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 813,00

• Grundstückskosten in EUR: 27.040,00
 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
813,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung/Warmwasser, TG-Abstellplatz, Lift, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
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