- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab Juli 2024
799 €
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.000 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Hasnerstraße 39, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,36 €
USt. Gesamtbelastung75,64 €
Gesamtmiete759,32 €
Monatliche Kosten161,23 €
Miete579,79 €
USt. Miete57,98 €
Betriebskosten143,57 €
USt. Betriebskosten17,66 €
Heizkosten Netto33,07 €
USt. Heizkosten6,61 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 54,76 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem sehr gut gelegenen 6-geschossigen Mehrparteienhaus unweit der Linzer Innensatdt.
Die ca. 54,76 m² große Wohnung wurde erst im Jahr 2020 generalsansiert und besteht aus einem Vorzimmer, einer separaten Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Boiler) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unterleuchte, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 280,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 799
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die ca. 54,76 m² große Wohnung wurde erst im Jahr 2020 generalsansiert und besteht aus einem Vorzimmer, einer separaten Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Boiler) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unterleuchte, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 280,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 579,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,64
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Gesamtbetrag € 799
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter:in
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