- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen in traumhafter Lage!
909 €
50 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.727 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Fleischacker
1100 Wien
Bahnhofsnähe, Grünlage
Laufende Kosten
Monatliche Kosten909 €
Preis pro m²13,97 €
Gesamtbelastung Netto826,36 €
USt. Gesamtbelastung82,64 €
Miete692,5 €
USt. Hauptmietzins69,25 €
Betriebskosten133,86 €
USt. Betriebskosten13,39 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution2.727 €
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Merkmale
Verfügbar ab April
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020-2021, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 49,58 m²
1 Balkon 5,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Ausstattung der Wohnung:
•Sicherheitstüre
•3-Fachverglasung
•Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden
•Parkettboden
•Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
•Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
•KEINE PROVISION
•Kaution 3 BMM
•Adm. Aufwand € 318,-
Ausstattung der Wohnung:
•Sicherheitstüre
•3-Fachverglasung
•Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden
•Parkettboden
•Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
•Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
•KEINE PROVISION
•Kaution 3 BMM
•Adm. Aufwand € 318,-
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Fleischacker
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