Prachtvolle, helle Neubauwohnung mit zwei Balkonen!

Zur Vermietung gelangt eine helle Neubauwohnung im 11. Stock, mit Lift und einem prachtvollem Blick über Wien.

Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, welche durch einen weiteren Balkon verbunden sind, Bad und WC.

Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, moderne Fliesen, hochwertige Küche samt allen Geräten, Klimaanlage, usw.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenstellplatz kann für € 100,- netto angemietet werden.

Es gibt im Haus eine Waschküche zur allgemeinen Benützung.

Die unübertreffliche Lage der Wohnung überzeugt durch die nahe gelegene Station Gasometer (U3/72A/N75), durch die ausgezeichnete Infrastruktur (alle Einkaufsmöglichkeiten) und durch die Nähe zur Natur (Wiener Prater).

Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap